Maximizează Potențialul Proprietății Tale cu Servicii Profesionale de Gestionare.

Pentru a proteja proprietatea de daune, recomandăm să încheiați o asigurare adecvată, care să acopere eventualele daune cauzate de chiriași sau de evenimente neprevăzute. De asemenea, realizăm inspecții periodice pentru a ne asigura că proprietatea este întreținută corect și că nu există riscuri de deteriorare. În plus, selectăm chiriași cu un istoric verificat, pentru a minimiza riscurile.

Taxele de management al proprietății variază în funcție de serviciile incluse. De obicei, taxa de administrare este un procent din venitul lunar din chirii, care acoperă serviciile de întreținere, publicitate, selecția chiriașilor și gestionarea acestora. Vom discuta toate detaliile tarifare în timpul întâlnirii inițiale, astfel încât să aveți o înțelegere clară a costurilor.

Selectăm chiriași pe baza unui proces riguros de screening, care include verificarea istoricului lor financiar și profesional. De asemenea, oferim opțiuni de plată automate, pentru a asigura că plățile se efectuează la timp. În cazul întârzierilor, intervenim prompt pentru a rezolva orice probleme.

Dacă un chiriaș nu respectă termenii contractului, intervenim imediat pentru a rezolva problema. Acest lucru poate include notificări legale, negocierea unor soluții amiabile sau, în cazuri extreme, demararea procedurilor legale pentru evacuare. Ne asigurăm că toți chiriașii respectă clauzele contractuale și că proprietatea dumneavoastră este protejată.

Gestionăm reparațiile și întreținerea prin colaborarea cu furnizori de încredere care asigură servicii de calitate. Întreținem un program regulat de inspecții și reparații pentru a preveni problemele mari înainte ca acestea să apară. În caz de urgență, avem servicii de intervenție rapidă pentru a rezolva orice situație.

Dacă proprietatea dumneavoastră rămâne vacantă, vom lua măsuri rapide pentru a o închiria, inclusiv revizuirea prețului de închiriere și intensificarea campaniilor de publicitate pe platforme relevante. De asemenea, vom analiza starea proprietății pentru a ne asigura că este atractivă pentru chiriași potențiali.

Prețul de închiriere este stabilit pe baza unei analize detaliate a pieței locale, a caracteristicilor proprietății dumneavoastră și a cerințelor pieței de închiriere. Comparăm proprietăți similare din zonă și evaluăm condițiile economice curente pentru a stabili un preț competitiv și corect.

Costurile pentru serviciile de management variază în funcție de tipul și complexitatea serviciilor oferite. În general, taxele includ un procent din venitul lunar din chirii, precum și eventuale costuri suplimentare pentru întreținere sau publicitate. Detalii complete despre tarifele noastre vor fi furnizate în cadrul întâlnirii inițiale.

Recomandăm asigurări care să acopere atât daunele provocate de chiriași (asigurare de răspundere civilă a chiriașilor), cât și riscurile legate de evenimente neprevăzute (incendii, inundații etc.). Vă putem ghida pentru a alege cele mai bune opțiuni de asigurare în funcție de tipul de proprietate pe care o dețineți.

Chiriașii sunt selectați printr-un proces rigurous care include verificarea istoricului financiar, a referințelor profesionale și a comportamentului anterior în chirie. Ne asigurăm că chiriașii sunt fiabili, au venituri stabile și respectă regulile stabilite pentru a garanta o relație bună pe termen lung.

Clienții noștri primesc rapoarte lunare sau trimestriale detaliate despre starea proprietății, veniturile generate, plățile efectuate și orice activități de întreținere sau reparații. Vă ținem la curent cu tot ce se întâmplă și suntem disponibili pentru orice întrebări suplimentare.

Dacă există probleme legale legate de proprietatea dumneavoastră, echipa noastră va colabora cu avocați specializați în domeniul imobiliar pentru a rezolva orice dispute legale. Ne asigurăm că proprietatea dumneavoastră este protejată legal, iar problemele sunt tratate rapid și eficient.