de TheCounselor 
Impactul Aderării României la Schengen asupra Pieței Imobiliare
România în Schengen
La 1 ianuarie 2025, România a devenit membru cu drepturi depline al spațiului Schengen, eliminând controalele la frontierele terestre și facilitând libera circulație a persoanelor și mărfurilor. Această schimbare majoră are implicații semnificative asupra economiei, în special asupra pieței imobiliare.
Creșterea Cererii și a Prețurilor Proprietăților
Eliminarea controalelor la frontieră a dus la o creștere a interesului pentru proprietăți în zonele de graniță și în marile orașe. Potrivit unor estimări, prețurile proprietăților ar putea crește cu cel puțin 50% în urma aderării la Schengen, datorită cererii sporite din partea cumpărătorilor străini și a investitorilor.
Dezvoltarea Zonelor de Graniță
Regiunile de graniță beneficiază de pe urma integrării în spațiul Schengen, cu o creștere a prețurilor proprietăților și a interesului investițional. De exemplu, în estul Ungariei, prețurile proprietăților au început să crească odată cu aderarea României la Schengen, deși rămân mai mici comparativ cu cele din România.
Atragerea Investițiilor Străine
Aderarea la Schengen sporește atractivitatea României pentru investitorii străini, datorită facilitării transportului și a comerțului. Această deschidere poate duce la creșterea investițiilor în sectorul imobiliar, în special în proiecte comerciale și industriale.
Provocări și Considerații
Deși aderarea la Schengen aduce numeroase beneficii, există și provocări. Creșterea rapidă a prețurilor proprietăților poate duce la supraevaluare și la dificultăți pentru cumpărătorii locali. Este esențial ca autoritățile și investitorii să monitorizeze atent piața pentru a asigura o dezvoltare sustenabilă.
Concluzie
Aderarea României la spațiul Schengen reprezintă un moment crucial cu efecte semnificative asupra pieței imobiliare. Creșterea cererii, dezvoltarea zonelor de graniță și atragerea investițiilor străine sunt doar câteva dintre schimbările anticipate. Cu toate acestea, este important ca aceste evoluții să fie gestionate corespunzător pentru a asigura beneficii pe termen lung pentru economia și societatea românească.
